Costos Paramétricos

El costo paramétrico de una obra, es el precio promedio por metro cuadrado para cada tipo de construcción, este valor puede variar por diversas razones como son:

 

  1. La capacidad de carga del terreno, si esta es mala, la cimentación tendrá un valor mayor.
  2. Los precios por ciudad, para un mismo proyecto el precio es diferente para Toluca y Cancún.
  3. Reglamento de construcción, este puede obligar a realizar cambios al proyecto ya que las dimensiones de las áreas pueden variar, incluso la altura, que afecta los costos.
  4. Otra condicionante es el volumen de producción, por ejemplo; si un constructor independiente realiza una vivienda de nivel medio, sus costos serán los del mercado, pero si un desarrollador edifica 600 viviendas del mismo diseño sus costos serian 30% menor.
  5. Zona sísmica, afecta la estructura y por lo tanto el costo de la misma.

A continuación te presentamos algunos ejemplos de costos paramétricos para diferentes tipos de construcción, estos valores son a costo directo y no incluyen IVA.

Estos ejemplos se tomaron de www.construbase.mx, donde encontraras más costos paramétricos

 

© 2014   Creada por Pablo Chávez.

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