CÓMO CALCULAR EL FINANCIAMIENTO DE ACUERDO CON LA LOPYSRM Y SU REGLAMENTO.

Al elaborar un presupuesto de obra a través del cualquier sistema de precios unitarios, normalmente le dedican el mayor esfuerzo y dedicación al análisis y obtención del costo directo, descuidando la programación de la obra y aún más, el cálculo del sobrecosto, entiéndase por esto: el indirecto, financiamiento, utilidad y cargos adicionales.

Dentro de las preguntas más recurrentes que me hacen los usuarios de Neodata Precios Unitarios® se encuentra:

¿Cómo calcular de manera correcta el financiamiento?

Por lo que preparé este documento que puede ayudar a formar el criterio fundado y motivado en la Ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas y su reglamento.

Les mostraré el artículo de la Ley o del reglamento con su contenido y un comentario que nos va enfocando a la solución del cálculo del financiamiento.

1. Definición de Financiamiento

2. El anticipo un gasto para la dependencia

3. Tasa de interés a aplicar y los puntos de la institución crediticia

4. Consideraciones a tomar en cuenta

5. Gastos realizados por el contratista

6. El anticipo considerado como egreso

7. El importe base para el anticipo

8. Programa para aplicación del anticipo

9. El número de días que financiará el contratista.

¿Cómo lo aplicamos en la hoja de sobrecosto de Neodata?

Para los usuarios del sistema de Neodata Precios Unitarios®, es bien sabido que en la ventana del Sobrecosto, se capturan algunos valores que servirán para el cálculo del financiamiento, la tabla siguiente, muestra los valores trasladados, al libro de Sobrecosto.  En este recuadro podemos ver la tasa de interés y los puntos adicionales de la institución crediticia.

En el recuadro siguiente, podemos elegir el tipo de anticipo, seleccionar que el cálculo de los valores para obtener el financiamiento se hará sobre el importe total de la obra. Se consideran solo los valores negativos para el cálculo de los intereses, los cuales reflejan los gastos financieros realizados por el contratista.

En este recuadro podrá indicar el importe de anticipo que dará a los proveedores, así como el numero de días que se financiará el importe ejecutado.

Por último, en la siguiente imagen puede visualizarse el resultado tomando en cuenta las consideraciones de ingresos y egresos, para obtener el valor del financiamiento de acuerdo a la LOPySRM y su reglamento.

El maestro Cástulo Pereyra Espinosa, tiene amplia experiencia en el conocimiento y la aplicación de la ley de obra pública, así como contratista y supervisor de obra, además de ser parte del equipo de desarrollo de Neodata Precios Unitarios. Reside en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Puede contactarlo a los teléfonos: 961 65 548 53, 961 170 04 13 ó escribirle a: neochiapas@neodata.com.mx

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